Ben je op zoek naar een goed onderhouden en comfortabele gezinswoning? Dan ben je op de Ananasstraat 11 in Utrecht aan het juiste adres. Deze ruime woning beschikt over maar liefst 118 m² woonoppervlakte, een lichte doorzonwoonkamer, vijf slaapkamers en een ruime achtertuin van circa 50 m². In de lente en zomer geniet je hier de hele namiddag en avond van de zon.
Bijzonderheden
- 118 m² | 5 slaapkamers | bouwjaar 1975 - Energielabel: A - Volledig voorzien van HR++ en HR+ glas - 6 zonnepanelen (2023) - Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping (2021) - Vloerverwarming op de begane grond - Keuken geplaatst in 2006, apparatuur grotendeels vernieuwd sinds 2018 - Dakkapel geplaatst (2015) - Zeer goed onderhouden - De woning kan snel worden opgeleverd - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
Wonen
Je betreedt de woning via een ruime hal met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het verzorgd afgewerkte toilet. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de ruimte en de prettige lichtinval op. Woningen uit de jaren ’70 staan bekend om hun doorzonwoonkamers met grote raampartijen, en dat is hier duidelijk terug te zien. Dankzij de open indeling voelt de begane grond bijzonder ruimtelijk aan.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, met ruimte voor een royale bank en een fijne plek om ’s avonds te ontspannen. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, waar met gemak een zespersoons eettafel geplaatst kan worden. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gasten, zelfs als jij je staat uit te sloven voor een heerlijke maaltijd. De keuken is praktisch en functioneel ingericht; hoewel deze in 2006 is geplaatst, is de apparatuur grotendeels vernieuwd sinds 2018.
De begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat het wooncomfort compleet maakt.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Van een ‘kleine kamer’ is hier geen sprake: alle slaapkamers zijn ruim bemeten (circa 9 m², 12 m² en 13 m²). Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes en neutraal uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping kom je boven op een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte om de was te laten drogen zonder dat het hele huis vol hangt. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim dankzij de dakkapel die in 2015 is geplaatst.
Buitenleven
Liefhebbers van zon en buitenleven zitten hier helemaal goed. Vanaf de middag tot zonsondergang geniet je in de achtertuin van de zon, wat deze plek ideaal maakt voor lange zomeravonden, diners of een barbecue met vrienden en familie. De tuin beschikt over een ruime berging van circa 9 m², perfect voor fietsen en extra opslag, en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een eigen voortuin, waardoor je ook je fiets eenvoudig voor de deur kunt parkeren.
Are you looking for a well maintained and comfortable family home?
Then you’ve come to the right place at Ananasstraat 11 in Utrecht. This spacious house has no less than 118 m2 of living space, a bright living room, five bedrooms and a spacious backyard of approximately 50 m2. In spring and summer you can enjoy the sun all afternoon and evening.
Key features
5 bedrooms, built in 1975
. Energy label: A
. Fully equipped with HR++ and HR+ glass
6 solar panels (2023)
Air conditioning on the ground floor and second floor (2021)
. Floor heating on the ground floor
. Kitchen placed in 2006, equipment largely renewed since 2018
. Roofing chapel placed (2015)
. Very well maintained
. The house can be delivered quickly
. Heirloom has been bought off forever
The home
You enter the house via a spacious hallway with enough space for a cloakroom. From here you have access to the finished toilet. As soon as you enter the living room, you will immediately notice the space and the pleasant light. Houses from the 1970s are known for their sunrooms with large windows, and that is clearly visible here. Thanks to the open layout, the ground floor feels particularly spacious.
At the front of the house is the seating area, with space for a generous sofa and a nice place to relax in the evening. At the rear is the dining area, where a six-person dining table can be easily placed. The open kitchen ensures that you stay in contact with your guests during cooking, even if you are showing off for a delicious meal. The kitchen is practical and functionally furnished; Although it was installed in 2006, the equipment has been largely renewed since 2018.
The ground floor is neatly finished and equipped with underfloor heating and air conditioning, making the living comfort complete.
Bedrooms and bathroom
On the first floor are three bedrooms and the bathroom. There is no mention of a small chamber: all bedrooms are spacious (approximately 9 m2, 12 m2 and 13 m2). Two bedrooms are located at the rear and one at the front of the house. The bathroom is neat and neutral and has a second toilet, a spacious walk-in shower and a washbasin.
On the second floor you get to the top of a spacious landing with connections for washing machine and dryer, and enough space to let the laundry dry without the whole house hanging. On this floor are two more bedrooms, with a total of five. The bedroom at the rear is extra spacious thanks to the roof chapel that was placed in 2015.
Outdoor living
Fans of sunshine and outdoors are all right here. From noon to sunset, you can enjoy the sun in the backyard, making this place ideal for long summer evenings, dinners or a barbecue with friends and family. The garden has a spacious storage room of approximately 9 m2, perfect for cycling and extra storage, and is accessible via a back. In addition, the house has its own front garden, so you can also easily park your bike in front of the door.
Over deze woning
Overdracht
- Prijs
- € 585.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Dak type
- Zadeldak
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Hr glas
- Garage
- Geen garage
Oppervlaktes en inhoud
- Perceel
- 124 m²
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 383 m³
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m²
- Tuinoppervlakte
- 49 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Locatie
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
- Type
- Achtertuin
- Breedte
- 6,15 m
- Lengte
- 7,90 m
- Staat
- Verzorgd
- Ligging
- Noordwest
- Achterom
- Ja
Uitrusting
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
