Bartóklaan 20, UTRECHT

Binnenkort kun jij wonen op een prachtige locatie aan de rand van Oog in Al. Dit ruime appartement van ca. 97 m² beschikt over een lichte en open leefruimte met een duidelijke scheiding tussen eetgedeelte en woonkamer door de keuken. Daarnaast heb je de beschikking over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een aparte wasruimte, een separaat toilet én twee buitenruimtes. Praktisch gemak is er ook: een eigen parkeerplaats en een berging in het complex.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 97 m² | bouwjaar 2005 | 2 slaapkamers
• Energielabel A
• Terras aan de voorzijde (ca. 18 m²) en balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Eigen berging in het complex
• Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 210,- per maand
• Goede bereikbaarheid richting centrum, OV en snelwegen

Wonen

Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend vind je de open keuken, die centraal in de woning is geplaatst en de eethoek en woonkamer op een logische manier van elkaar scheidt.

De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.

Aan de andere zijde ligt de ruime woonkamer met plek voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte ruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 8 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel zon en extra lichtinval in de woning.

Slapen en baden

De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kast. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. De afwerking is neutraal en netjes. Daarnaast is er een separaat toilet, gescheiden van de badkamer.

Buitenleven

Een groot pluspunt zijn de twee buitenruimtes. Aan de ene zijde beschik je over een ruim terras (ca. 18 m²) en aan de woonkamerzijde over een balkon (ca. 8 m²) op het zuidwesten. Hierdoor kun je kiezen tussen zon en schaduw, ideaal op warme dagen.

De wijk

Dit appartement ligt in Welgelegen, direct aan de rand van de populaire wijk Oog in Al, een van de prettigste woonlocaties van Utrecht. Op loopafstand vind je het groene Park Oog in Al, ideaal voor een wandeling of om even buiten te zijn.

In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horeca. Denk aan plekken zoals Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad voor ontbijt, lunch of diner.

De bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo op de A2 en A12 en het openbaar vervoer richting Utrecht Centraal is goed geregeld. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn ruim aanwezig, wat deze locatie geschikt maakt voor zowel starters als jonge gezinnen.

Soon you can live in a beautiful location on the edge of Eye in Al. This spacious apartment of approximately 97 m2 has a bright and open living space with a clear separation between dining area and living room through the kitchen. In addition, you have two bedrooms, a spacious bathroom, a separate laundry room, a separate toilet and two outdoor areas. There is also practical convenience: a private parking space and a storage room in the complex.

Key features

• Living area approx. 97 m2 built in 2005
• Energy label A
• Front terrace (approx. 18 m2) and balcony of approx. 8 m2 on the southwest
• Private parking space in the parking garage
• Own storage facility in the complex
• Healthy and active owners’ association, contribution € 210,- per month
• Good accessibility towards centre, OV and highways

The home

You enter a spacious hallway with access to all rooms. On the right is the dining area with enough space for a large dining table. Then you will find the open kitchen, which is placed centrally in the house and separates the dining area and living room in a logical way.

The kitchen is neutral and equipped with all necessary appliances, including a ceramic hob with extractor hood, fridge/freezer, combination oven and dishwasher.

On the other side is the spacious living room with space for a comfortable sitting area. Thanks to the large windows this is a light space. From the living room you have access to the balcony of approx. 8 m2, located on the southwest. Here you enjoy lots of sunshine and extra light in the house.

Bedrooms and bathroom

The house has two bedrooms. The master bedroom is located at the front and offers sufficient space for a large double bed and a generous wardrobe. The second room is located at the rear and is flexible as a bedroom, study or child’s bedroom.

The bathroom is spacious and has a walk-in shower, bathtub and sink. The finish is neutral and neat. There is also a separate toilet, separated from the bathroom.

Outdoor living

A big plus are the two outdoor spaces. On one side you have a spacious terrace (approx. 18 m2) and on the living room side you have a balcony (approx. 8 m2) on the southwest. This allows you to choose between sun and shade, ideal on hot days.

The neighbourhood

This apartment is located in Welgelegen, right on the edge of the popular Oog district in Al, one of Utrecht’s most pleasant residential locations. Within walking distance you will find the green Park Eye in Al, ideal for a walk or to be outside.

In the immediate vicinity you will find various amenities such as supermarkets, specialty shops and restaurants. Think of places like Neighborhoods in the Factory and Country House in the City for breakfast, lunch or dinner.

The accessibility is excellent: You are so on the A2 and A12 and the public transport to Utrecht Central Station is well arranged. Schools, childcare and sports facilities are also spacious, making this location suitable for both starters and young families.