Keizerstraat 1B, UTRECHT

Wil jij wonen in een karakteristiek pand midden in onze prachtige binnenstad? Dan is dit jouw kans!

Dit appartement uit 1900 ligt in een rustig straatje aan de Keizerstraat, in een kleinschalig complex met slechts vier woningen. Het gebouw is aangewezen als gemeentelijk monument – en dat is niet voor niets. De fraaie gevel straalt karakter en historie uit, en jij kunt hier straks elke dag met plezier thuiskomen.

Het appartement is circa 76 m² groot en beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een sfeervolle en royale leefruimte met open keuken. Daarnaast heb je een eigen berging in de onderbouw, afgesloten fietsenstalling en gemeenschappelijk dakterras.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1900 | woonoppervlakte ca. 76 m²
• Gemeenschappelijk dakterras van ca. 22 m² (recht tegenover je eigen voordeur)
• Energielabel B, maandlasten ca. € 133,- (stadsverwarming en elektra)
• Volledig voorzien van dubbelglas
• Open keuken met inbouwapparatuur (2018)
• Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet;
• Tweede, separaat toilet;
• Gezonde VvE, servicekosten € 115,- per maand
• Afgesloten fietsenstalling voor bewoners;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Aangewezen tot gemeentelijk monument;
• Snelle oplevering mogelijk

Wonen

Op de eerste verdieping stap je binnen in een ruime hal met plek voor een garderobe. Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Hier geniet je van een heerlijke leefruimte met genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. De sfeervolle balken in het plafond en de karaktervolle ronde ramen zorgen direct voor warmte en authenticiteit. Dit is zo’n ruimte waar je meteen een gevoel van thuis krijgt.

De moderne open keuken (geplaatst in 2018) is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. Aangrenzend vind je een handige wasruimte met extra bergruimte, ideaal om alles netjes en georganiseerd op te bergen.

Slapen en baden

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²). Perfect voor wie ruimte zoekt: een comfortabele master bedroom, een gezellige kinderkamer of juist een fijne thuiswerkplek – de indeling laat het allemaal toe. Dankzij de mooie lichtinval voelen beide kamers ruim en prettig aan.

Direct tegenover de slaapkamers vind je een apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Buitenleven

Op de eerste verdieping vind je een gemeenschappelijk dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Extra fijn: de ingang ligt direct tegenover jouw voordeur, waardoor je er in een paar stappen bent.

Heb je zin om eropuit te gaan? Dan sta je letterlijk binnen enkele seconden midden in het bruisende stadscentrum. Hier vind je gezellige terrassen, goede restaurants, leuke winkels en alle voorzieningen die je nodig hebt.

Omgeving

Wonen aan de Keizerstraat betekent genieten van het beste wat de stad te bieden heeft. Het appartement ligt in een charmant en rustig straatje, maar zodra je de straat uitloopt, stap je de levendige binnenstad in. Hier vind je alles binnen handbereik: van gezellige cafés en goede restaurants tot een groot en divers winkelaanbod.

Ook voor cultuur en ontspanning zit je hier perfect. Theaters, musea en historische bezienswaardigheden liggen op loopafstand, terwijl je voor een frisse wandeling of picknick binnen enkele minuten aan de singel staat. Bovendien ben je met de fiets of het openbaar vervoer zo bij het station en andere delen van de stad.

Hier woon je op een plek waar historie, gezelligheid en comfort samenkomen – een unieke kans in hartje binnenstad!

Do you want to live in a characteristic building in the middle of our beautiful downtown? Then this is your chance!

This 1900 apartment is located in a quiet street on Keizerstraat, in a small complex with only four houses. The building is designated as a municipal monument and that is not for nothing. The façade exudes character and history, and you can come home every day with pleasure.

The apartment is approximately 76 m2 and has two spacious bedrooms, a bathroom, a separate toilet and an attractive and generous living area with open kitchen. In addition, you have your own storage room in the basement, closed bicycle shed and communal roof terrace.

Key features

• Year of construction 1900 , living area approx. 76 m2
• Shared roof terrace of approx. 22 m2 (right opposite your own front door)
• Energy label B, monthly charges approx. € 133,- (urban heating and electricity)
• Fully equipped with double glazing
• Open kitchen with built-in appliances (2018)
• Bathroom with bath, shower, washbasin and toilet;
• Second, separate toilet;
• Healthy owners’ association, service charge € 115,- per month
• Closed bicycle storage for residents;
• Private storage in the basement;
• Designated municipal monument;
• Fast delivery possible

The home

On the first floor you enter a spacious hall with space for a cloakroom. Keep walking, then you will enter the bright living room with open kitchen. Here you can enjoy a lovely living room with plenty of space for both a cozy sitting area and a dining dine extensively with friends or family.
The atmospheric beams in the ceiling and the charming round windows directly provide warmth and authenticity. This is such a space where you immediately get a sense of home.

The modern open kitchen (installed in 2018) is fully equipped with built-in appliances, including an induction hob with extractor hood, dishwasher and oven. Adjacent you will find a convenient laundry room with extra storage space, ideal for storing everything neatly and organized.

Bedrooms and bathroom

The apartment has two full-sized bedrooms (approx. 13 m2 and 11 m2). Perfect for those looking for space: a comfortable master bedroom, a cozy child’s bedroom or just a nice home office.The layout allows it all. Thanks to the beautiful light both rooms feel spacious and pleasant.

Directly opposite the bedrooms you will find a separate toilet and bathroom. The bathroom has a bathtub with shower, 2nd toilet and a vanity unit.

Outdoor living

On the first floor you will find a communal roof terrace, where you can enjoy the outdoor life. Extra fine: the entrance is directly opposite your front door, making you there in a few steps.

Would you like to go out? Then you literally stand in the middle of the bustling city centre in seconds. Here you will find cozy terraces, good restaurants, nice shops and all the amenities you need.

The area

Living on Keizerstraat means enjoying the best the city has to offer. The apartment is located in a charming and quiet street, but as soon as you walk out the street, you enter the lively downtown. Here you can find everything at your fingertips: from cozy cafés and good restaurants to a wide and diverse range of shops.

You are also perfect for culture and relaxation here. Theaters, museums and historical attractions are within walking distance, while you will be on the singel canal for a refreshing walk or picnic within minutes. Moreover, you are by bike or public transport at the station in no time and other parts of the city.

Here you live in a place where history, cosiness and comfort come together, a unique opportunity in the heart of town!